إضربها ريتش

تم بناء مركز البولينغ المكون من 32 حارة في عام 1970 ويضم بارًا ومطعمًا للوجبات السريعة ومتجرًا للمحترفين. تقع على طريق سريع رئيسي في ضاحية متنامية. اشترى ثلاثة من محبي البولينج الشركة في عام 1997 وأنفقوا منذ ذلك الحين أكثر من 500000 دولار على التجديد ، بما في ذلك تثبيت نظام تسجيل آلي جديد في عام 2000 ، وتحديث شريط 60 مقعدًا ، واستبدال السجاد والبلاط في جميع أنحاء المبنى. وعلى نفس القدر من الأهمية ، قاموا بتأسيس حملة ترويجية تسمى Cosmic Bowling - فكر في الأضواء السوداء والموسيقى الصاخبة - والتي تكون حفلات أعياد الميلاد وحشود المراهقين في وقت متأخر من الليل على استعداد لدفع علاوة.

افتتح منافس من 32 مسارًا العام الماضي على بعد ثمانية أميال تقريبًا ، ولكن تم إغلاق مركز قريب آخر به 56 ممرًا مؤخرًا حتى يمكن إعادة تطوير الأرض. وبالتالي ، يعتقد المالكون الحاليون لهذا المركز أن هناك فرصة لجذب عملاء جدد. من حيث الأعمال المتكررة ، يأتي 40 في المائة من الإيرادات من لعب الدوري والمركز هو موطن لفرق البولينج من مدرستين ثانويتين.

حقق المطعم الذي يضم 30 مقعدًا ، الشاغر حاليًا ، إيرادات إيجارية قدرها 1000 دولار شهريًا في الماضي. يدير المركز مدير عام ويعمل به ستة موظفين. توفي أحد أصحابها. الشريكان المتبقيان حريصان على صرف الأموال للتركيز على الأعمال التجارية الأخرى.

لماذا السرطان غيور جدا؟

سعر: 1.4 مليون دولار بما في ذلك 2.8 فدان من الأراضي. يقول الوسيط إن المخضرم في الصناعة يجب أن يكون قادرًا على الحصول على بنك لدعمه أو دعمها بنسبة 20 في المائة ، مقارنة بـ 30 في المائة للمبتدئين.

الأساس المنطقي للسعر: عادة ما تبيع المراكز بهذا الحجم من خمسة إلى ستة أضعاف التدفق النقدي أو ضعف الإيرادات. مع التدفق النقدي الذي بلغ 200000 دولار أمريكي تقريبًا في عام 2005 وإيرادات قدرها 863000 دولار أمريكي ، يبدو هذا السعر معقولًا.

الايجابيات: إنه عمل ممتع ، مع مساحة للتوسع. يقترح البائع احتمالًا واحدًا: يمكن للمشتري الذي لديه رأس مال أن يحول الشريط الحالي إلى وجهة بار رياضي راقية لجذب الأشخاص الذين لا يتمتعون بالحوض.

سلبيات: الهامش التشغيلي للمركز هو 10 في المائة فقط ، والإيرادات المتأتية من لعب الدوري تتبع متوسط ​​الصناعة. قد يكون نظام التسجيل قديمًا بالفعل ، وقد يكلف استبداله 200000 دولار.

الخط السفلي: لقد أعاد الملاك الحاليون المركز إلى الربحية. الآن هذا العمل يحتاج إلى مروج ذكي.

* الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء. شركة ليس له مصلحة في بيع الأعمال المميزة. لا تستطيع المجلة تأكيد دقة المعلومات المالية أو غيرها من المعلومات التي يقدمها البائع. يجب توجيه الاستفسارات إلى Pat Bosco من Sandy Hansell & Associates على 847-644-7039.